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另外，新中环地王的竞拍，加上地皮拿到手后的开发，总共所需资金远远超过一百亿港元，只有为数不多的大玩家们才能玩得起，而怡和如果能从有利银行贷款，不但解决了部分资金缺口，还能无形当中挤占高兴集团或者香江置地参与竞拍的资源，可谓一石二鸟。于是乎，鲍富达纠缠陈祖泽格外的紧，以至于失去了新鲜劲儿，都不设宴公关了，直接堵在办公室里讨价还价。也正是因为这种略显频繁的会面，陈祖泽都懒得吩咐秘书，给鲍富达上茶了，他毫不掩饰地皱眉道：“鲍富达先生，你让我很为难啊，怡和就算是有利银行的股东和董事会成员，但也不可能在有利银行没额度方面的限制，无限任意提款。要知道，目前，怡和在有利银行的数次贷款，连本带息，总计已经超过五亿港元了。”鲍富达不以为然道：“怡和这么大的集团，五亿港元跟儿戏没什么两样，陈生总拿这个情况当借口，只能说明，有利银行一直在有意无意地对怡和抱有成见。”“再说了，新中环地王的争夺不一样，以其无比优越的地位，发展出来的物业，将是一个聚宝盆，形容为毫无风险也不为过，有利银行又有什么好担心的呢？”“如果陈生还是拿所谓的额度做说辞，那我只能认为陈生另有私心，比如搞双重标准，为难怡和的同时，去扶持高兴集团或者香江置地。”陈祖泽淡淡地澄清道：“鲍富达先生想多了，有利银行的商业贷款业务，一向秉持着公平的原则，不存在你说的公器私用情况。”
